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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉信用瑕疵房貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶信用不良辦信用卡老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













▲迎接花季《ETtoday東森新聞雲》又要送雲友們免費好康,趕快下載APP完成任務吧!(圖/ETtoday製作)

消費中心/台北報導

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記者莊友直/台北報導

如何開口借錢科技的發展日新月異,以前一台 5MB 的硬碟可要大卡車才裝得下,現在就連 microSD 記憶卡都有 256GB了,幾乎比隨身碟還要大。而近期日本廠商上海問屋(對,真的是上海),就推出一款可容納 10 張 microSD 記憶卡的轉接配件,轉接完畢後就能化身隨身硬碟,這就是團結的力量吧?售價 3,999 日幣,約台幣 1,060 元。



這款配件採取裸露的電路板設計,也代表最好不要在雨天的時候帶出門,或是被飲料潑濕.....可以利用類似 SIM 卡的拆卸裝置,將 microSD 卡逐步裝上,並提供容量加成。但需要注意的是,在裝卸時可不是隨便放幾張就能用幾張,而是有 1、2、4、5 與 8 張記憶卡的加成限制,並有專屬擺放順序,是在玩猜謎嗎?

▼雖然有 10 個容量,但因連接的關係,僅能從 1、2、4、5 與 8 做連接,且每張記憶卡容量也要一樣。(圖/翻攝自官網)



另外,這個配件也不是用一張 16GB 加上一張 32GB,就會變成 48GB 容量那麼簡單。首先所有記憶卡都要容量一樣,才能順利偵測之餘;官方目前也表示僅保證 32GB 可以順利加成,其他容量則不保證會成功,(還有確認可支援 1 張 256GB,但直接連接不就好了嗎?),且這樣加成的效果,恐怕讀取和寫入速度也僅能當作一般儲存資料用途。







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