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▲戴德梁行董事總經理顏炳立。(資料照/記者葉佳華攝,下同)

記者葉佳華/台北報導

今(2017)年第一季房市買氣逐漸回溫,不少投資者已開始期待房市即將落底。對此,戴德梁行董事總經理顏炳立直言,台灣房市已經確定在未來幾年內不會出現榮景,沒有量就沒有價,明(2018)年呈現的交易量將會是冷淡市場最真實的反應。

顏炳立於自家官網「顏炳立市場觀點」撰文表示,雖然業界對於市場沒有悲觀的權利,但也得具備講實話的勇氣。目前投資人仍然對房價有過度的堅持以及想要換回資金的壓力,但「爛梨」裝成「蘋果」賣,把投資人及自用型買家當笨蛋,「堅持不讓價,將害慘了自己!」

顏炳立指出,今(2017)年 Q1買氣回溫,又讓持有者及賣房者充滿希望,期待房市已落底反彈,但「量是價的先行指標」,今年Q1六都成交棟數4.7萬戶,若加上其它縣市總計約6萬戶,一整年頂多是24萬餘戶,且其中有 30%~40%是2 、3年前預售變新成屋的過戶交易量。

他表示,在2016~2017年案量少的情況下,明(2018)年呈現的交易量將是冷淡市場最真實的反應,恐怕是「熾熱的太陽,也叫不醒失溫的房市。」

另外,他更直指,加稅是房市投資市場的最大毒藥,「把投資者嚇跑,想拔鵝毛卻讓鵝餓死、凍死,連天上飛的麻雀也嚇跑了!」導致市場變冷、投資市場也掛了!房市回到了自用型的買盤。他表示,房地產已經不再是一個投資商品,因為價就不會上漲,不會出量了!

顏炳立提醒,房市投資的時機未到,投資人要戒急用忍。「今年Q1微弱的買盤像是冬天偶見的陽光,千萬別以為夏天已經到了」,同時他也呼籲房市投資者,「除了要有孔雀的外表,也要有貓頭鷹的腦袋才行!」







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▲護欄的力量有多強大?問這位拉力賽車手就知道!(圖/翻攝自Twitter@FIA ERC)

記者張慶輝/綜合報導

不管是在車水馬龍的高速公路、還是在風景優美的蜿蜒山路,都能見到「護欄銀行個人信貸最低利息」的蹤影,雖然不起眼、甚至有點煞風景,但這薄薄的鐵皮,卻是肩負了守護行車安全的重責大任,不相信嗎?那就讓專業的賽車手來證明給你看!

事情發生在日前的FIA歐洲拉力錦標賽Islas Canarias站,車手Tomasz Kasperczyk駕駛著Ford Fiesta賽車,在山道上極速奔馳,到了一處右彎時,疑似抓錯路線,大腳煞車之下造成輪胎鎖死,車輛失去轉向能力,只能直直的往護欄撞上去。

▲雖然扯斷幾根支柱,賽車也懸在半空中,但護欄還是發揮保護效果。(圖/翻攝自Twitter@FIA ERC)

賽車撞上護欄後,一路扯斷好幾根支柱,甚至車身有一半都懸在半空中,不過護欄仍忠實的「抓住」賽車,讓正副駕駛得以逃過粉身碎骨的劫數,能安全的自行下車,並想跟銀行借錢向攝影直升機與後車打出「OK」的提示牌,只是這樣怵目驚心的畫面,看了還是讓人捏把冷汗。

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